Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.
Działka w miejscowości Ostrowąsy gm. Barwice
Zalety działki:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- media: w drodze (prąd, wodociąg, sieć kanalizacyjna);
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego (...)
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 735 ZŁ MIESIĘCZNIE!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU!
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.
Działka w miejscowości Ostrowąsy gm. Barwice
Zalety działki:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- media: w drodze (prąd, wodociąg, sieć kanalizacyjna);
- decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.
Powierzchnie:
- działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 cena 49.000 zł; - działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 i działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 łącznie za cenę 75.000 zł;
Na działkę nr 247/16 i działkę nr 247/14 wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.
(dla zainteresowanych wysyłamy decyzję wz dla konkretnej działki).
W decyzji ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi - nie może przekroczyć 25%;
- Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekroczyć 1;
- Liczba kondygnacji nadziemnych - max. 2, w tym poddasze użytkowe;
- Dopuszcza się lokalizację piwnic;
- Teren biologicznie czynny nie może być niższy niż 50% powierzchni terenu działki;
- Szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m (tolerancja 20%);
- Wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 3,0 m do 10,0 m;
- Wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego nie może przekraczać 12,0 m;
- Dach budynku należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 30 do 45 ;
- Parametry urządzeń budowlanych określają przepisy odrębne;
- Zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
Przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze objętym ochroną z zakresu ,Natura 2000" - ,Dorzecze Parsęty";
Ustala się następujące zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
a) Zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
b) Zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie z własnego ujęcia - indywidualnej studni; zgodnie z art.395 pkt 5 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j: Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.) wykonanie urządzeń wodnych do poboru wód podziemnych wyłączone jest z obowiązku pozwolenia wodnoprawnego pod warunkiem, iż będzie realizowane na potrzeby zwykłego korzystania z wód (służącego zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego), w ilości średniorocznie nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, z ujęć o głębokości do 30 m. W przypadku ewentualnego przekroczenia któregokolwiek z tych parametrów, inwestor będzie zobowiązany do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie obiektu służącego do ujmowania wód podziemnych, zgodnie z art.389 pkt 6 w związku z art.16 pkt 65 lit. d ustawy Prawo wodne. Ponadto w przypadku przekroczenia maksymalnej ilości czerpanej wody właściwej dla zwykłego korzystania z wód (średniorocznie 5 m 3 na dobę), inwestycja będzie jednocześnie wymagała dodatkowo uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na usługę wodną, zgodnie z art.35 ust.3 pkt 1 ustawy Prawo wodne;
c) Zaopatrzenie w gaz - z zewnętrznej instalacji na gaz płynny zlokalizowanej na terenie inwestycji;
d) Odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; alternatywnie do zbiornika bezodpływowego;
e) Odprowadzanie wód opadowych - powierzchniowo na terenie własnym - w sposób nie powodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych;
f) Zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
g) Unieszkodliwianie odpadów stałych - należy zapewnić miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z uwzględnieniem możliwości ich segregacji oraz zorganizowany odbiór przez wyspecjalizowaną firmę.
Media:
- prąd - napowietrzna linia energetyczna przebiega na granicy działki nr 247/16
- wodociąg (wo125) przebiega w drodze (dz. nr 249);
- kanalizacja (ks150) przebiega w drodze (dz. nr 249);
Dojazd: droga gruntowa.
Klasy gruntów:
- działka nr 247/14 o pow. 1512 m2 - RIVb
- działka nr 247/15 o pow. 2053 m2 - RVI - 1070 m2, RIII - 983 m2,
- działka nr 247/16 o pow. 1356 m2 - RVI - 1060 m2, RIII - 296 m2,;
Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi.
Odległość: - ok. 5 km od Barwic;
- ok. 30 km od Szczecinka;
Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
- minimalny wkład własny - 10%;
- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
- spłata w ratach miesięcznych lub innych;
- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
- bez sprawdzania zdolności kredytowej;
- zabezpieczenie - tylko hipoteka.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.